公司简介

    北京珠江房地产开发有限公司，是广东珠江投资有限公司的全资子公司，成立于1999年，经过十几年的发展和钻研，在”集约化、规模化、标准化“企业经营战略的引领下，公司集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体，形成出色的成本控制能力、快速的项目运作能力和稳健的价值增长能力，产品覆盖普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

    2011年3月原北京珠江房地产开发有限公司、北京商贸物流公司合并成立华北珠江公司，召示华北地区以北京和天津地区为主，集房产、物流、物业、酒店各业态格局的成立。华北珠江公司项目范围横跨北京和天津两大一线城市，共有10余个开发项目，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

集团概况

    广东珠江投资有限公司（以下简称“珠江投资”）创建于1993年，是一家以房地产开发与建设为主，同时参与基础设施投资的大型企业集团，公司总资产规模达120亿元。公司业务以广东、北京、上海等中心城市为核心，已成为珠三角地区知名的房地产发展商，并成功打造出“珠江地产”这个优质的房地产品牌。
    经过十多年的发展，珠江投资积累了丰富的社会资源和雄厚的资金实力，赢得了良好的社会声誉，具有强烈的社会责任感。公司的投资版图已从广州扩展到北京、上海、天津、深圳、武汉、西安、内蒙古、东莞、惠州等地，投资遍及房地产开发、工程建设、基础设施、商贸物流、通讯网络、管理咨询、教育等各领域。

    （一）房地产开发
    作为集团的主业，房地产开发业绩连年高速增长，年均增长率超过50％，开发项目遍及广州、北京、上海、天津、深圳等重要城市，2004年创造收入42.8亿元。珠江投资通过实施跨地域发展战略，形成了广州、北京、上海三足鼎立的可喜局面，仅广州地区土地储备就超过1,300万平米，在保持自身快速良性发展的同时，也为其他板块的加速成熟提供了强有力的支持。
    在房地产业，珠江投资公司涉足的领域包括房地产设计、开发、建设、销售、装修、物业管理等。自1993年成立以来，在广州兴建的大型写字楼及综合楼，包括：信源大厦、南方通讯大厦、珠江规划大厦、珠江新城珠江投资大厦、农业银行大厦等，并成功开发了十几个名牌楼盘，包括：华景新城一至四期、顺景雅苑、南景园、白云骏景家园、翰景轩、罗马家园、旭景家园、东方夏湾拿、珠江俊园、马赛国际公寓、半山雍景、信华经理人家园等；在北京地区开发了北京珠江骏景家园；在上海地区开发了珠江香樟园、香樟南园、珠江新城等；在深圳地区开发了骏景高尔夫花园；与合生创展集团合作开发了华景新城五至七期、暨南花园、骏景花园、愉景雅苑、华南新城、珠江帝景、逸景翠园、珠江绿洲、珠江罗马嘉园等楼盘。累计开发面积480万平方米，累计实现销售收入167亿元。

    （二）工程建设
    珠江投资于1997年投资成立广东珠江工程总承包有限公司。珠江总承包公司是经广东省建设厅和国家建设部核准的房屋建筑工程总承包一级资质企业，经广东省建设厅核准为公路路基工程专业承包二级资质，并通过ISO9001：2000质量管理体系认证。
    珠江总承包公司经过八年的发展，形成了以工程施工、设备采购、材料订货和工程技术开发应用为一体的经济实体。同时，提供建筑和装饰设计，工业与民用建筑、公路桥梁、建筑装饰和水电安装施工，建筑测量等多种业务。

    （三）基础设施
    珠江投资公司于1998年投资参股广惠高速公路，成为国内第一家民营企业参与国家重点基础设施投资项目的典范。广惠高速公路全长约159.97公里，总投资达67.2亿元，已于2003年12月20日建成通车。
    2002年10月，珠江投资公司牵头筹备广深沿江高速公路的建设，这是国内第一条由民营企业牵头投资建设的高速公路。公路全长约89公里，总投资约134亿元，广深沿江高速公路将通过粤港西部大通道与香港有机连通，形成新的陆路交通运输大动脉，对于香港、深圳与珠江三角洲地区城市群之间实现优势互补、经济协作和共同发展将起到极其重要的促进作用。
    目前，珠江投资公司还在广东、内蒙古等地正积极投资包括电力在内的基础设施项目。凭借政府鼓励民营企业参与基础设施建设政策的春风，珠江投资公司紧紧把握时机，充分利用和发挥技术、资金等优势，积极响应国家政策，促进了地方经济的发展，也为公司寻找到了一个新的、稳健的增长点。

    （四）商贸物流
    珠江投资充分认识到现代物流对国民经济发展的重要性，凭借多年跨地区、多产业发展积累的宝贵经验，在北京、天津、上海、广州、深圳、西安等中心城市统一规划、同步建设多个现代物流交易配送中心，充分发挥协同效应，降低交易成本，推动我国物流业快速发展。

    （五）通信网络
    广东盈通网络通信有限公司是珠江投资通讯板块中主要运营公司之一，主要从事广东省宽带IP网络的建设和经营管理，该网络项目已完成全国九运会信息系统、广东省社会保障信息系统、广东省政府信息网络系统的基础传输网络，是广东省重点建设的“一个平台、两个中心、三个基地”中的基础网络平台。目前，盈通公司在广东省内已建成了覆盖100多个地区，总长超过２万公里的基础网络。
    2001年成立的广东盈信信息投资有限公司，是珠江投资致力于投资、建设和运营城市宽带网络及社区宽带接入网络的专业服务公司，为网上用户提供信息传输和各种增值服务，为不同类型的客户提供完整的宽带服务解决方案。盈信公司的“e家宽”智能社区以“盈于科技、信于诚民”为理念，为客户提供宽带网络和应用服务一体化解决方案。

    （六）管理咨询
    珠江投资成立麦格森管理咨询公司，总结珠江投资公司十年历程中积累的经验，进行归纳、分析，以理性的思维，稳健的步伐，规划珠江投资发展的未来。
    麦格森管理咨询公司采取科学、灵活的经营模式，独立开发实施ERP、BPR、SCM等项目，最终完成内部整合、持续提升管理、行业扩张、兼并与收购，并对外实现相关产业战略咨询、管理咨询和系统平台。

    （七）教育投资
    珠江投资利用自身的人才优势、资金优势，以及良好的品牌优势，正积极拓展教育投资市场。珠江教育讲究战略、执着严谨、注重教育品质、追求品牌声誉，公司定位于“发展一体化名牌基础教育，创办优质高中，重点建设特色中学”，主要合作对象为国内名牌大学，如华南师范大学等。在高等教育领域，珠江投资公司与天津市宝坻区人民政府、天津市教育委员会合作，在天津市宝坻区周良庄地区建设教育改革实验基地。园区引进国内著名大学，按照市场需要导向和适度超前的原则，高起点、高标准、高要求，设立“城市学院”或“名牌专业学院”，和北京科技大学著名高等学府合作的北京科技大学天津学院已于2005年9月12日正式开学，并有1,300余名新生成为学院的首批学生。
    1999年，广东珠江投资有限公司的全资子公司——北京珠江房地产开发有限公司在京注册成立。珠江地产带着成熟的生活方式，务实的产品经验，也带着南方特有的“以人为本”的细腻服务，凭借其敏锐的直觉和多年来丰富的地产经验，挥师进京。经过几年的磨合与发展，珠江地产已陆续开发了几大名盘：珠江骏景、珠江国际城、珠江壹千栋，总开发面积224.76公顷，总建筑面积314万平方米。在北京的朝阳区、通州区、昌平区、丰台区，珠江地产遍地开花，以其优秀的品质、完美的服务，赢得了京城白领阶层的青睐，同时丰台区、宣武区等多个项目正在前期运作。继广州之后，北京成为珠江公司房地产开发业务的主力地区。在北京房地产市场的成功，使珠江品牌的全国之路顺利推进，进展迅速。

　　多年来，珠江在缔造诚信品牌的道路上，始终秉承以人为本的开发理念，每个项目都紧紧围绕“好生活，在珠江”的经营核心，一方面在产品上严保质量、不断创新，一方面在服务上，拓展渠道，增加附加价值。

　　2002年1月1日正式成立的珠江合生会就是以沟通、互惠和权益保障为主旨的非盈利性客户服务平台。经过一年多的迅速发展，3000多家商业联盟的建立，与中国银行北京分行、北京外企集团就联名信用卡业务的长期合作，使客户服务在珠江?合生地产联盟真正上升到了房地产开发的战略高度。与此同时，北京第一家消费者教育学校的建立；专业人士组成、为业主提供置业、装修系统咨询的业主顾问团的成立；“阳光系列工程”的实施……这一切脚踏实地的服务举措，实践了珠江房地产对消费者做出的“好生活，在珠江”的承诺，同时也向地产界，甚至全社会展示了一个经营品牌的开发商，在打造完美生活的同时，如何在产品增值、日常服务、社会资源共享、社区文化以及保障体系等方面为业主带来更多的生活附加值，从而在中国的房地产开发逐步迈向成熟期的时刻，率先使消费者真正感受到“居住改变生活”的真意。

　　“诚信为立业之本，创新乃兴业之源”。珠江?合生将继续以诚信、创新为宗旨，以为消费者提供全方位优质服务为永恒的追求，在品牌竞争的时代，向城市运营的目标稳步迈进！
规划未来，珠江投资将以更完善的企业运行机制，保持公司可持续发展的核心竞争力，与时俱进，整合资源，诚信经营，并以此形成投资优势，与各合作伙伴共同创造更美好的明天。