2008年的地产市场，浓重的观望情绪已成为不争的事实，奥运后整体市场走势如何众说纷纭，奥运前整体市场的持续低迷，使客户的消费更加迟疑，同时也给地产商带来很大压力。驰骋地产界16载的珠江地产也不例外，虽保有平稳的销售业绩，但踏实做事的一贯态度，使得珠江以更主动的姿态迎接挑战！

7月21日，珠江地产联合广告合作伙伴及传媒人士，于鹫峰古刹，就7-8月奥运环境下的地产营销及项目运作问题展开头脑风暴式讨论。在一种群体思维的新沟通模式下，取得了显著成果。珠江地产营销总监赵津、珠江壹千栋项目总经理吴波、营销副总周宁、珠江•拉维小镇项目总经理李汝安、珠江萨尔斯郡项目总经理黄灿、珠江御景湾（暂定）项目总经理王宝海等，及各项目广告公司媒体单位的朋友，一同出席了本次会议。

就房地产市场未来走势，会议达成相对一致。奥运前后进入特别阶段，后期市场不确定性强，市场观望必然影响短期内的销售业绩，房市走势不好把握的前提下，项目的内功修炼，即如何做好自己的项目细节，并用恰当的营销方式向受众传达有效信息成为地产营销项目运作最大的课题和任务。
珠江风暴会以集思广益，自由言论为原则，每一位与会者畅所欲言，为项目出谋划策。针对各个项目运作的讨论分析逐一展开。

珠江•壹千栋项目作为曾赢得业内广泛赞誉的别墅项目，其区位、建筑特性及产品本身等等都具备成为顶端住宅的素质，这一点与会人员达成共识，同时也提出珠江壹千栋形象的塑造，价值的挖掘到现场承接上存在不足，就此三点各方结合自身经验提出宝贵的建议。最终形成寻找新品价值突破点、增强对客户研究和沟通，努力提升销售现场软硬条件，让客户得到真正的尊贵体验；同时加快幼儿园、会所等配套设施运营，构建一个大别墅社区的完美生活。

珠江•萨尔斯郡，亦庄精品楼盘之一，位于亦庄未来发展核心带。在楼市沉寂的阶段里，保持着相对较高的销售业绩，但受奥运影响，老业主对房市的担心，成交周期加长等现象存在，在经过热烈的发言和讨论后，项目决定采用更真诚和实在的方式主动与老业主沟通，保持客户对项目的好感和信任，与客户站在一起共度难关。变换方式主动向目标区域客群宣传项目，带动区域品质生活提升。

珠江拉维小镇和珠江御景湾是坐落在通州的两颗明珠，都经过长时间酝酿和研究的楼盘。其中拉维小镇是珠江正在启动中的项目，位于通州，拥有便利交通完善配套，项目组不断的改进产品，力求完美并更贴近客户。而珠江御景湾（暂定名），这个在珠江拿地之初便注定成为区域乃至北京最耀眼的项目，也在会议上进一步确定了项目产品及配套的高端定位。

珠江地产营销会议，在自由的气氛中，不断迸发出独到创意和想法，碰撞中开阔了相互视野和思路，给项目运作提供了更多的富有建设性的意见。

本次会议，不但全方位地为项目解决问题，也开始了一种全新的思考模式。群策群力，全员营销，用不一样的眼睛审视营销，做表里如一的好项目——这种精神和工作方法将在珠江地产以后的工作中掀起全员营销大浪！

珠江地产用积极的态度应对风云莫测的地产市场，昭示着这场战役的必胜决心！珠江人人为业绩，全员促销售的大仗，由此打响！