别墅关键词：生活，梦想，成功

别墅生活，人生梦想的家园。

随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市精英们的共识。

拥有别墅，意味着：1，你处于社会最富裕阶层或最特权阶层，可以看作“富贵”的象征；2，你还有闲暇享受自然自在的生活，即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。

所以从最一般意义上说，别墅，是成功人生、不虚此生的标准。

城市别墅关键词：选址，价格，户型

我们现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是“房子、住宅”；而VILLA才应当是“别墅”。

事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。然而，由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能做为第二居所周末度假之用，别墅使用率一直不高。随着别墅开发理念的成熟，集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起。

城市别墅（TOWNHOUSE）又称经济型别墅、联排别墅，指多户人家连在一起的房子。连排别墅一般有一、二、三层三种类型。每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，建筑面积一般是每户250平米左右。

特征：1、比较注重项目选址，一般建在城里或者靠近城区，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便；2、价位相对较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造；3、户型设计丰富而有特色。

随着国家加强土地管制，可供开发别墅的土地资源越来越稀缺。然而，市场对别墅的需求却在不断增长。因此，对于相当一部分渴望享受别墅生活的中产阶级而言，出则繁华入则宁静的城市别墅就成了他们最好的选择。

是的，如果难以选择VILLA，那就选择TOWNHOUSE吧。

珠江•萨尔斯郡城市别墅关键词：

亦庄，精装修，四重庭院，阳光地下室，SPA空间，高尔夫景致

★ 项目位于亦庄BDA（北京经济技术开发区），该区域是经国家批准的以无污染、无噪音的高新技术产业为主的经济特区。开发区全区绿化率高达47％，空气质量超过市区2个等级。而项目所在地马驹桥更是未来亦庄新城的核心区域，未来享有的市政配套、交通设施等将更加完善。而随着博大路、成寿寺路、大羊坊路的整治和改善，从亦庄通往五环、四环的道路也将会更加通畅。

★ 公交723、976、927直达，地铁5号线已经开通，10号线也将于2010年开通，交通优势明显。此外，社区还将开通豪华巴士，往返社区与国贸之间，使社区与城市核心紧密连接。与规划中的地铁11号线、以及博大路、成寿寺路和共同形成立体交通系统，让居住在此地的人们尽享通达和迅捷。

★ 即将开盘销售的联排别墅户型面积在160-280平米左右，户型上为每个房间都设计了独立的卫生间，总均价300多万。秉承“品质为先”的建造理念，本期推出的所有别墅均以千元每平米的精装标准打造内部空间，同时严格执行国家制定的环保标准，将舒适与美观集于一身。实用但绝不奢侈。

★ 真正的四重庭院。别具一格为每户都设计了宽敞的后院，比三重庭院更多一份惬意。

★ 户型设计上充分考虑阳光通透，即便连地下室，阳光也不再受阻碍。

★ 为渴望栖息的人们专门设有40-50平米的地下spa空间，在8小时之外的悠闲时光里，地下水养spa让人们享受自然滋养。

★ 将高尔夫景致植入园区，无论室外潇洒挥杆还是室内极目远眺，动人的生活美景都将完美呈现。

Tips：
珠江•萨尔斯郡城市别墅三期将于5月10号开盘销售，此次仅有60多套推出，产品稀缺。这些建造在绿色草坪中的别墅，依地势坐落在高低起伏的缓坡上，视觉上充满错落的美感。别墅建筑与周边自然互动，简约浪漫的欧式建筑点缀周边自然环境，融入景观后成为社区景观的一部分。同时，小区内还规划了一个2000平米的会所及1.3万平米的欧式风情商业街，多方面满足人们的生活所需。