下调个人首次购买90平方米及以下住房的契税、免征印花税、购买普通自住房最低首付比例调到20%、住房公积金利率下调等一系列鼓励购买的政策出台以来，北京楼市整体未见波动，新政刺激力度显然为能敌过人们对于大势的预期。大多数开发商表示，相继出台的新政，虽然能够起到一定的市场稳定作用，但对目前成交并未见效果。降价销售依然是部分开发商无奈的选择，而以珠江、合生等为代表的开发商却表示不会采取大幅降价策略。珠江地产相关负责人表示：珠江因旗下项目在同区域内都具有很高性价比，不会以牺牲产品品质为代价，缩减成本降价销售。而将集中于提升产品质量、社区价值、升级服务等提高业主居住品质的实质性建设当中，进一步提升项目的价值。
珠江地产旗下珠江萨尔斯郡项目，对其产品改良户型又进一步升级装修标准，十一期间一经面世，短短7日即取得8000万销售业绩。据销售经理介绍，客户普遍对居住环境有较高的要求。“对价格观望的客户肯定大量存在，但是更多的客户买房子更关注生活品质的改变，在特殊市场品质更容易被忽略，真正的理性的购房人，是会关注这一点的”北京房地产研究学会某研究员表示。（新京报）
